安庆市“建设工程造价指标（指数）表格”填报说明
发布时间：2022-12-05 浏览：2647
安庆市“建设工程造价指标（指数）表格”填报说明
按语：建设工程造价指标是反映不同时期建造价格的相对变化趋势及变化幅度的指标，指标体系的建立、编制、定期发布，对于工程造价的动态、合理确定及有效控制起到重要的指导作用。为贯彻落实指标（指数）上报制度，我站特制定“安庆市建设工程造价指标（指数）表格填报说明”，各工程造价咨询企业在执行中如有改进意见，请及时反馈我站，以便进一步修订完善。
第一部分 总说明
1、为了进一步加强建设工程造价信息化管理工作，为政府有关部门和社会提供公共服务，为建筑市场各方主体计价提供造价信息的专业服务，实现资源共享，城乡和住房建设部标准定额司出台了《关于做好建设工程造价信息化管理工作的若干意见》（建标造函[2011]46号），安徽省建设工程造价管理总站出台了《 关于开展全省工程造价指标（指数）上报工作的通知》（造信[2011]13号），我站也相应出台了《关于贯彻落实工程造价指标（指数）上报工作的通知》（建价[2011] 8号）。为规范填报工作，特制定本“建设工程造价指标（指数）表格填报说明”。
2、要求所选个案必须是由本企业编制完成的工程项目，填报时必须经过必要的分析、审核、整理程序，内容必须完整、准确、及时，如确有甩项、二次分包应加以说明；
3、上报指标（指数）为纸质文档与电子文档各一份，内容应一致。
4、商业住宅的多层指1~7层，小高层指8~18层，高层指18层以上。
5、“保障性住房”是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括廉租房、经济适用住房等。
6、基础设施” 是指为社会生产和居民生活提供公共服务的工程设施，包括市政道路、管网、桥梁等。填报时，“建设工程造价指标（指数）表格”相应调整（见附表）。
第二部分“建设工程造价指标（指数）表格”的填报
一、工程概况与特征
㈠工程概况
工程名称：填写实际工程的全称。
建筑面积：依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）计算。
结构类型：指砖混、框架、框剪等。
层 数：一般按设计标注。
工程类别：指定额计价时执行的间接费、利润标准，或清单计价时执行的管理费、利润标准。
计价方式：指定额计价或清单计价。
计价依据：定额计价为各专业估价表，清单计价为各专业消耗量定额，以及执行的信息价格、政策性文件。
造价类型：指招标控制价、投标报价（中标价）、竣工结算价。应优先采用体现实际造价的竣工结算价案例。
价格基期：指所执行的信息价，第一季度即为一至三月份的信息价数学平均值，第三季度即为七至九月份的信息价数学平均值。
工程结算开竣工日期：在分析竣工结算工程时按实填写。
工程造价：指单项工程的合计造价。
㈡工程特征
1、土建
⑴建筑工程：
|
序号 |
分部工程 |
内 容 示 例 |
|
1 |
墙体 |
按砌体类型归并（例：200厚砼空心砌块） |
|
2 |
防水 |
按材料及部位归并（例：屋面SBS卷材二道） |
|
3 |
保温 |
按材料及部位归并（例：外墙面JZ-C无机保温砂浆35厚） |
⑵结构工程
|
序号 |
分部工程 |
内 容 示 例 |
|
1 |
混凝土 |
按构件类型及砼标号归并（例：框架梁一至三层C30，三至十层C25） |
|
2 |
钢筋 |
按钢筋强度等级（或直径）归并（例：Ⅱ级钢直径10以上） |
⑶装饰装修工程
|
序号 |
分部工程 |
内 容 示 例 |
|
1 |
楼地面 |
按面层种类归并（例：厨卫为地砖，其余均为水泥砂浆面层） |
|
2 |
墙柱面 |
按材料及做法归并（例：外墙面为面砖） |
|
3 |
天棚 |
按材料及做法归并（例：天棚为普通抹灰、乳胶漆二遍） |
|
4 |
门窗 |
按材质及功能归并（例：外窗为6+9A+6中空玻璃塑钢推拉窗） |
2、安装
⑴给排水工程：
|
序号 |
分部工程 |
内 容 示 例 |
|
1 |
管道 |
按类型及材料分项归并（例：PP-R给水管） |
|
2 |
卫生器具 |
按种类归并（例：洗脸盆） |
|
3 |
附件 |
按种类归并（例：地漏、阀门） |
⑵电气工程
|
序号 |
分部工程 |
内 容 示 例 |
|
1 |
控制设备 |
按种类归并（例：照明配电箱） |
|
2 |
配管配线 |
按类型及材料分项归并（例：线管、电线） |
|
3 |
灯具 |
按种类归并（例：照明灯具） |
|
4 |
小电器 |
按种类归并（例：开关、插座） |
|
5 |
防雷 |
防雷接地装置 |
|
6 |
弱电 |
预埋配管 |
⑶暖通工程
|
序号 |
分部工程 |
内 容 示 例 |
|
1 |
采暖管道 |
按类型及材料分项归并（例：热镀锌钢管采暖管道） |
|
2 |
散热器 |
按种类归并（例：四柱钢管型散热器） |
|
3 |
采暖附件 |
按种类归并（例：管道支架） |
|
4 |
通风管道 |
按类型及材料分项归并（例：镀锌钢板风管） |
|
5 |
通风配件 |
按种类归并（例：风口、防火阀） |
3、其他
⑴市政道路排水工程：
|
序号 |
分部工程 |
内 容 示 例 |
|
1 |
路面类型 |
例：沥青混凝土路面 |
|
2 |
长度、路幅 |
例：总长4650米；路幅50米，其中车行道22米，人行道4米×2…… |
|
3 |
车行道结构 |
例：面层（7+6+4）cmSBS改性沥青砼，基层20cm水泥（5%）稳定碎石层+30cm级配碎石层 |
|
4 |
人行道结构 |
例：6 cm透水砖人行道板+3 cm厚M10水泥砂浆+15 cm水泥（5%）稳定碎石层 |
|
5 |
排水管道 |
例：雨水管为φ600~2000钢筋砼管；污水管为φ300~500HDPE管 |
备注：
1、填报时应根据工程实际进行调整、补充。可增加如 “消防工程”、“弱电工程”、“桥梁工程”等单位工程，也可增加如“装饰工程”的“栏杆”等分部工程；
2、填报具体示例：土建的“建筑工程”：内外墙为240加气混凝土砌块，墙体保温为40聚苯板……
二、造价指标
㈠清单计价
1、如有“其他项目费”，应列明所含内容及金额，例如桩基检测费、预留金等；
2、人工单价政策性调整的金额最后汇总到“分部分项工程费”；
㈡定额计价
1、按各专业《费用定额》分项取费；
2、流动施工津贴并入“人工费”；
3、人工单价政策性调整的金额最后汇总到“人工费”；
4、“安全文明施工费”不计算。
备注：
1、计量单位均为“元”，除“单方造价”数值保留两位小数外，其余数值取整数；
2、房建工程“单方造价”指工程造价与建筑面积的比值，“平米指标”指人工及主要用料消耗量与建筑面积的比值。
3、道路工程“单方造价”指工程造价与道路面层面积的比值，“平米指标”指人工及主要用料消耗量与道路面层面积的比值。
三、人工及主要用料消耗指标
备注：
1、可以根据工程实际调整计量单位，例如调整管材、导线为“米”；
2、可以根据工程实际增加指标，例如增加墙体砌块以“平方米”为计量单位；
3、数值保留三位小数。
附表：
基础设施造价指标（指数）表格
二、造价指标（一）清单计价
|
费用名称 |
土石方工程 |
道路工程 |
给排水工程 |
路灯工程 |
桥涵工程 |
合计 |
|
|
分部分项工程费 |
|
|
|
|
|
|
|
|
措施项目费 |
|
|
|
|
|
|
|
|
其他项目费 |
|
|
|
|
|
|
|
|
规费 |
|
|
|
|
|
|
|
|
税金 |
|
|
|
|
|
|
|
|
工程造价合计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
单方造价 |
|
|
|
|
|
|
二、造价指标（二）定额计价
|
费用名称 |
土石方工程 |
道路工程 |
给排水工程 |
路灯工程 |
桥涵工程 |
合计 |
||
|
直接工程费 |
|
|
|
|
|
|
||
|
其中 |
人工费 |
|
|
|
|
|
|
|
|
材料费 |
|
|
|
|
|
|
||
|
机械费 |
|
|
|
|
|
|
||
|
间接费 |
|
|
|
|
|
|
||
|
利润 |
|
|
|
|
|
|
||
|
税金 |
|
|
|
|
|
|
||
|
工程造价合计 |
|
|
|
|
|
|
||
|
单方造价 |
|
|
|
|
|
|
||
三、人工及主要用料消耗指标
|
工料名称 |
单位 |
数量 |
平米指标 |
工料名称 |
单位 |
数量 |
平米指标 |
|
人工 |
工日 |
|
|
商品砼 |
m3 |
|
|
|
碎石 |
m3 |
|
|
（粗、中、细）沥青砼 |
m3 |
|
|
|
中砂 |
t |
|
|
水泥稳定碎石混合料 |
m3 |
|
|
|
生石灰 |
t |
|
|
植草砖 |
m2 |
|
|
|
水泥 |
t |
|
|
乳化沥青 |
kg |
|
|
|
侧石 |
m |
|
|
HDPE管 |
m |
|
|
|
片石 |
m3 |
|
|
钢筋砼管 |
m |
|
